Gemeinde kauft Dorfladen

Der Gemeinderat Neckertal hat in seiner Strategie klar definiert, dass ihm die Stärkung der Dörfer ein grosses Anliegen ist. Zu den Dörfern gehört auch die Sicherung der bestehenden Infrastruktur. Damit sind nach klarer Meinung des Gemeinderats nebst den Schulen und den Vereinslokalen auch die Dorfläden gemeint.

Im Dorf Mogelsberg ist der bestehende Dorfladen nicht mehr aufrecht zu erhalten. Die technischen Anlagen sind veraltet, der Laden ist «unhandlich», klein und verfügt über keine gute Zu- und Wegfahrt für LKW’s und für die Kundinnen und Kunden. Die Volg AG hat sich deshalb für eine Schliessung entschieden.

In der neuen Überbauung «Sonnmattstrasse» in Mogelsberg bot sich der Gemeinde die Gelegenheit zum Kauf eines Ladenlokals (252 m2 Bruttonutzfläche) im Erdgeschoss der Wohnanlage. Der Laden ist vom Ochsenweg her erschlossen, verfügt über eine gesicherte Zufahrt für die Anlieferung und genügend Parkplätze für die Kundinnen und Kunden (Bild rechts/Fotomontage ohne Gewähr).

Für den Preis von Fr. 620'000 hat der Gemeinderat nun den Kaufvertrag für das Ladenlokal unterzeichnet. Im Kaufpreis inbegriffen ist der schlüsselfertige Innenausbau für einen modernen Dorfladen (Fr. 150'000). 

Ebenfalls wird demnächst der Mietvertrag mit der Volg AG unterzeichnet. Die Volg AG wird den Dorfladen übernehmen und selber betreiben. Geplant ist ein möglichst unterbruchsfreier Übergang vom alten zum neuen Laden. Dies hängt aber von den Gerätschaften im alten Volgladen ab. Diese sind alt und können jederzeit aussteigen. Es besteht also ein gewisses Risiko eines Unterbruchs.

Der Kauf des Dorfladens und dessen Vermietung liegen in der Kompetenz des Gemeinderats. Dieser hat sich so im Sinne der Strategie und für das Dorf Mogelsberg entschieden und entsprechenden gehandelt. Es ist ihm bewusst, dass das eingesetzte Kapital nicht marktgerecht verzinst wird. Die Differenz ist die Investition in die Standortattraktivität des Dorfes Mogelsberg. Dies praktiziert der Gemeinderat bereits in anderen Dörfern ähnlich.

Nun wünscht sich der Gemeinderat eine störungsfreie Bauzeit und freut sich jetzt schon auf die Neueröffnung im Sommer 2025.